半导体产业由于其行业特殊性，具有投入大、风险高、投资回报周期长、生产硬件要求苛刻的基本属性。未来，研究院将充分发挥一期已经建成的半导体专业化园区硬件支撑条件，解决半导体企业在芯片制造、特种气体、双回路高保障用电、酸碱废水等一系列产业配套问题，大大降低环评安评能评等系列评估的可行性及审批周期，加速产业入驻；此外，二期定位打造以万级洁净区为主的生产条件，与一期百级、千级洁净配合使用，将覆盖半导体产业生产环境全链条，打造真正稀缺型用地、用房的特色化产业园区。